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作家事的孩子 長大工作機會多《轉貼》作家事的孩子 長大工作機會多 根據專家學者的研究,孩子做家事不僅可以養成勤勞的習慣,更可以學到許多能力,獲得自信心與發展良好的人際關係。筆者的女兒國一參加學校舉辦的露營活動,晚上打電話回家,既興奮又驚訝的說:「爸,我不知道我們同學都不會煎蛋,現在大家都在排隊等我煎蛋給他們吃呢!」 假如一個國小低年級的孩子,媽媽告訴他:「東森房屋小寶,垃圾車來了,請你幫忙把垃圾袋綁好,然後拿去垃圾車好嗎?  當小朋友接到這樣的請求後,他就要開始思考,垃圾袋要怎麼綁,才不至於沿路掉垃圾;綁好之後要開始分析、判斷、選擇並且做決定,要經由哪一條路徑拿去垃圾車。分析的結果,甲路線的張家有一條狗很凶,乙路線比較近但是路燈太暗,丙路線比較遠但是路燈較亮。判斷的結果,丙路線比較安全,他要選擇安全的路徑,所以決有巢氏房屋定走丙路線。   當小朋友把垃圾拿到定點後,垃圾車還沒到,他是要放著就走,還是要遵守垃圾不落地的規定,等垃圾車來了再將垃圾丟上去。這就是他表現責任感的時候。不要小看一件小小的家事,它可以培養孩子分析、判斷、選擇、做決定以及負責任的能力與態度,大人不可不察。   美國哈佛大學心理學家韋朗特曾經追蹤研究一組青少年達數十年,發現這些孩子在童年時期參與家務工作做得好房網較多的人,比做得較少的人,成年後在人際關係方面有較好的表現,獲得高薪工作機會的可能性高四倍,失業可能性則少十五倍。此外,前者也比較樂觀而有充實感,後者犯罪的可能性則比前者高。    鄭石岩 教授也表示,臺灣社會因為經濟生活方式的改變和工業科技的不斷提升,造成社會變遷加速。我們想要下一代有良好的生活適應能力,就必須提早訓練,而最好的訓練方式,就是指導孩子做家澎湖民宿事。   因此,如果父母對孩子過度保護,捨不得讓他們做家事,反而剝奪了他們學習的機會。 心若改變,態度跟著改變;態度改變,習慣跟著改變;習慣改變,性格跟著改變;性格改變,人生跟著改變。 微笑看世界 讓自己亮起來 努力付出 勇敢面對 坦然接受

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未來半年 敢出價就有好房價<轉貼自商業周刊>今年房市329檔期,創下大台北近10年來的推案量新高,卻遭遇政府祭出奢侈稅重手打房,成交急凍之際,續漲8年的全台房價出現反轉,從北到南議價空間最多至3成,自住族此刻進場,敢出價就有機會獵到好屋。為回應高房價民怨,去年6月起,中央銀行針對大台北房貸戶,祭出選擇性信用管制的打房措施,財金部會聯手就購屋申貸條件、資金成本、交易成本,乃至法辦人頭炒房,前後已陸續下達不只十道酒店經紀打房金牌。打房對購屋者和建商都形成成本墊高的壓力,所導致的房地產市場成交萎縮的急凍效果,對房地產行業帶來的衝擊,恐更甚921地震和金融海嘯。 這樣的連番重擊,房價真的回跌了嗎?今年2月農曆年假,鄰近南港展覽館的預售個案,購屋者得先排隊半小時才輪得到看屋,售屋小姐標準的作業程序,是先書面說明、然後樣品屋繞一圈,最後留個人資料,20分鐘解決一組來客,若要談價格,訂金沒有準備個50、100萬元,爭取開口探價的機會有如緣木酒店工作求魚。《住展雜誌》總監陳韻如在大同區替親友看房子,打電話問接待中心附近可有停車場,售屋小姐的回答竟是,「不必找車位了,已經全部完售了。」不料,2月24日財政部宣示著手研議奢侈稅後,3月起,全台代銷業者全面停止跑單小姐休假,輪番上線打電話給留過資料的看屋者;原本喊出結案的個案,「奇蹟式」的又冒出許多保留戶,賣方表態讓步,一切都是因應市場氣氛,身段不得不放到最低。一位年初出清手中物件的投資客光哥,如此形容目前買酒店打工賣方雙方心態,「賣方還在故作優雅姿態,買方完全不須急著出手,但奢侈稅上路的時間到了,留給仲介的電話自己就會響。信義房屋在政府端出奢侈稅政策第3週,進行的一項網路會員民調顯示,8成6的受訪者看跌房價,近3成認為這波房價至少修正2成。根據《住展雜誌》統計,即便去年台北市平均房價站上每坪50萬元歷史新高,新北市更是平均大漲逾2成,但北市、新北市加總逾3700億元的年度推案金額,仍未全數完銷,北市總體銷售率達73%,新北市則酒店兼職僅59%,建商就算不推案,未必完全沒有餘屋壓力。就市場供需面、論房價所得比,以及政策氛圍,國內房價沒有不修正的理由,政府連番打房,已讓房市泡沫提早現原形,誠如股神巴菲特所言:「當大浪退去時,我們才知道誰在裸泳。」此刻,是輪你緊盯裸泳投資客和建商的最佳時機,因為,它是進場購屋不能放手的獵物。」

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